2h + k + kh

Kaksio 60m2. Pääskylahti. Tästä hyvä sijoitusasunto. Vuokratuottoa yli 10%! - Hyvä vuokralainen 524€/kk. Vuokralainen ollut pitkään vuokralla ja vuokrasopimus toistaiseksi voimassa (Vuokralainen jatkaa vaikka omistaja vaihtuisi). Vuokrantarkistus kerran vuodessa. -Edullinen vastike 60m2 kokoisesta osakkeesta. Yhtiövastike 238 euroa/kk. Korjausvastike 29.75 euroa Edullinen hankintahinta! Taloyhtiö on velaton! Kaksio upealta paikalta järven ääreltä josta lyhyt matka keskustaan polkupyörällä, autolla... Bussipysäkki vieressä. Oma iso 1.5 ha! tontti ilta-auringon suuntaan Suomen suurimmalle Saimaan järvelle. Ei vuokranmaksua kaupungille. Valoisa ja siisti läpitalon kaksio läheltä Saimaan rantaa tarjoaa lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Lyhyt matka keskustaan: muutama kilometri polkupyörällä Olavinlinnan ohitse. Hyvät parkkitilat autoille sähköpistokkeilla tai ilman. Oma iso tontti 1.5 ha tontti. As Oy Pääskypoukama on velaton taloyhtiö! Avara pohjapiirros. 2h+aula+k+kh+parveke. KEITTIÖ REMONTOITU: Keittiöremonttiin mennyt n.2800€ josta kuitit. Pyökkipuiset kaapinovet ja uudet sisustaritilät. Keittiössä kaikki rosteripintaiset koneet: Bosch-astianpesukone, pakastin-jääkaappi, mikro... Lisätty työtasoille loisteputkivaloa, uusi liesikupu tuuletin ja mikrotaso sekä maustehyllykkö. KYLPYHUONETTA REMONTOITU syksyllä 2023: Uusi kotimainen teräksinen peilikaappi valoilla, uusi lavuaari ja allaskaappi sekä suihku. Kalusteet suurinosa kotimaisia ja kestävää valkoiseksi maalattua terästä. Aikaisemmin uusittu liitännät pesukoneelle ja toisella seinustalla myös peilikaappi valoilla.. Huoneissa parketti/laminaatti. Seinät maalattu valkoiseksi. Olohuone ja parveke Saimaan järven suuntaan. Puiden takaa näkyy osittain Saimaanjärvi. Taloyhtiössä remontoitu siisti sauna, kylpyhuone ja pukuhuone. Oma varastotila = häkkivarasto. Pyörien säilytysvarasto käytettävissä. TEHDYT REMONTIT: 2021: B-talon ikkunoiden huoltomaalaus 2020: Vauriokorjauksien jatko / huoneisto-ovien uusimisia / kattokaivon kunnostus 2019 Asennettu kameravalvontajärjestelmä 2019 Lukitus uudistus Abloy Sento-järjestelmään 2019 Uusittu puiset ulko-ovet 2019: Uusittu porraskäytäväovia asuntoihin 2019: Ulkovalaistus 2018 Korjaussuunnittelu julkisivu- ja parveke Ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen 2017 B-talon päätyjen huoltomaalaus 2016 A-Talon päätyjen huoltomaalaus ja kattojen pinnoitusmaalaus 2015 Lämpötalousurakka, verkoston säätö ja tasapainotus 2014 Kunnostettu huoneisto-ovia 2008 Porraskäytävien maalaus TULEVAT REMONTIT: RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Julkisivupintojen huoltomaalaus Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus tai uusiminen Kylpyhuonesaneerauksia Yleiset tilat: Liiketunnistimella varustetut LED-valaisimet Autolämmitystolppien uusiminen Tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista remonteista p.0500 438 198 / Juha Liias ja Talo