4h, k, kph, s, erill.wc, vh, var, ter

Löydä uusi kotisi Tampereen suositulta ja rauhalliselta Lukonmäen asuma-alueelta! Remontoitu omatonttinen yhtiö. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 90,5 neliötä asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Hyvät kulkuyhteydet palveluihin ja kaupungin sykkeeseen. Tarjolla nyt persoonallinen ja idyllinen rivitalokoti, lähellä kaikkia perheesi tarvitsemia palveluita. Asunnon pohjaratkaisu on viihtyisä ja toimiva. Kaksikerroksisen huoneiston alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, saunaosasto ja erillis-WC. Alakerrasta on toinen uloskäynti suojaisalle ja viihtyisälle takapihalle, joka sijaitsee aivan Lukonkallion metsäalueen reunassa. Yläkerrassa sijaitsee avara ja valosa keittiö-olohuone kompleksi ja takkanurkkaus, sekä joko makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi soveltuva kulmahuone. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava mukavaan kokkailuun. Avoin tila olohuoneen ja keittiön välillä mahdollistaa seurustelun myös sohvaperunoitten kanssa ruoanlaiton yhteydessä. Yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu lisää varsinkin kesäisin asunnon viihtyvyyttä silloin kun Suomessa aurinko sattuu joskus lämmittämään. Tämä koti on ihanteellinen valinta esimerkiksi lapsiperheelle, joka arvostaa luonnon rauhaa ja viihtyisyyttä. Lukonmäen alue tarjoaa vehreitä näkymiä ja luonnonläheisyyttä hyvine ulkoilureitteineen sekä leikkipuistoineen. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka yhtiön sisäpihalla lähellä asuntoa. Samalla Turtolan ja Hervannan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa kävellen tai julkisilla. Bussireitti (Linja 4, Lukonmäen pysäkki noin 100 m päässä) ja ratikkareitti (Linja 3, Hallilan pysäkki alle 1 km päässä) ovat lähellä. Tampereen keskustaan pääsee bussilla noin 20 minuutissa. Taloyhtiö Asunto Oy Lukonkallio on rakennettu vuonna 1975 ja koostuu kaiken kaikkiaan 42 asuinhuoneistosta kahdessa pihapiirissä. Taloyhtiössä on parhaillaan meneillään meskittävä LVIS-saneeraus, jossa sekä yhtiö että sen asunnot päivitetään tämän päivän lainmukaisten vaatimuksien tasolle. Saneerauksen piiriin kuuluvat viemärit, käyttövesi, lämmitys verkosto, kylpyhuone, sauna, WC-tilat, autokatokset, pyörävarastot, sähkösaneeraus, salaojat, sokkelit, sadevesi sekä piha-alueiden kunnostus. Tämä mittava remontti on alkanut kesällä 2024 ja viimeistellään tämän myytävän asunnon osalta huhtikuun 2025 loppuun mennessä. Taloyhtiön alustavan arviolaskelman mukaan saneerauksien lainaosuus tälle asunnolle on kokonaisuudessaan noin 102 500 € tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena noin 800 €/kk. Lainaosuus jyvitetään vasta kun remontti on valmistunut kokonaisuudessaan. Asunnon velatonmyynti hinta koostuu myyntihinnasta ja tulevasta lainaosuudesta, josta ostaja vastaa täysimääräisesti. Saneeraukset tulevat nostamaan selkeästi asunnon ja taloyhtiön arvoa. Saat nauttia vuoden 2025 keväästä lähtien täysin uudistetusta pesuhuoneesta, saunasta ja erillis-WC:stä, sekä luottaa täysin uudistettuun ku