2h + avok + p

Hatanpäältä kaksio 48,5 Arboretumin kupeesta rauhalliselta alueelta Tarjolla erinomaisessa kunnossa oleva kaksio vuonna 2017 valmistuneesta Asunto Oy Tampereen Hatanpään Ruukinpatruunasta. Asunto-osakeyhtiö on YH Kotien rakennuttama kaukolämpöinen taloyhtiö. Taloyhtiön 85 asunnon lisäksi vastiketta pienentää yksi liikehuoneisto, jossa toimii vuokralaisena Sale- lähikauppa. Asunnon kaikki neliöt 48,5 on käytetty erinomaisesti hyödyksi välttäen hukkatilaa. Suuri vaatehuone mahdollistaa asiallisen ja siistin säilytyksen. Taloyhtiössä joissain asunnoissa vastaava huone muutettu pieneksi saunaksi. Valmistumisen jälkeen vuonna 2022 on päivitetty keittiöön pöytätasot allas ja hana sekä erillisuuni ja induktiotaso. Samassa yhteydessä seinien kaikki pinnat maalattu sekä laitettu WC- tilaan musta tyylikäs suihkuseinä. Vaaleat materiaalit sekä makuhuoneen tehosteseinä yhdessä tammiparketin kanssa luovat ajatonta tyylikkyyttä. Ilmalämpöpumppuja saa asentaa voimassaolevia määräyksiä noudattaen, joista vastuu on osakkeenomistajalla. Makuuhuoneesta kulku parvekkeelle, joka on luonnollisesti lasitettu sekä lattialle laitettu mukavan jalkatuntuman antava terassimatto viihtyvyyttä luomaan. Parveke sijoittuu suojaiselle sisäpihalle Arboretumia kohti poistaen kaikki liikenteen äänet, yhtiön alue on rauhallisen eikä lieveilmiöitä ole esiintynyt. Arboretumin alueeseen kuuluu kolme eri puistoa: Hatanpään arboretum, Hatanpään Kartanopuisto ruusutarhoineen ja Vihilahdenpuisto. Puiston alueella sijaitsevat myös Hatanpään kartano, Idmanin huvilarakennus ja Hatanpään kartanon vanha navetta. Arboretumissa on myös kaksi kesäkahvilaa. Nämä muodostavat kesäisin suositun ajanviettopaikan niin piknikeille kuin vain kävelyille. Kokemisen arvoinen ja ihan oman asunnon tuntumassa. Muutoinkin asunto sijaitsee loistavalla paikalla, josta julkisen liikenteen vuorot vievät sinua paikasta toiseen talon ulkosyrjältä lähikauppa Salen edestä kuin myös Hatanpään valtatieltä. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus talon sisäpihalla maanalaista pysäköintilaitosta varten. Tällä asunnolla ei ole omistuksessa erillistä parkkipaikkaa, jotka myydään osakkeina, mutta kokemuksen mukaan vuokrattavia ja myytäviä osakkeita on säännöllisesti tarjolla. Parkkihalliin pääset näppärästi suoraan hissillä. Sähköpotkulautoja eri palveluntuottajien toimesta löytyy lähialueelta helpolla. Lukollinen pyörävarasto pitää kulkupelisi tallessa. Joten liikkuminen lentämistä lukuunottamatta on äärimmäisen helppoa ja huoletonta. Myös ratikka on tulossa, jota varten valmistelut aloitettu ja taloyhtiötä tiedotettu. Tällä asunnolla on poikkeuksellisen suuri huoneistokohtainen lämmin metallihäkkivarasto. Taloyhtiöltä löytyy B-rapusta ylimmästä kerroksesta tyylikäs saunatila, joka on kaikkien asukkaiden käytettävissä erillistä korvausta vastaan. Asunnon sijainti on huoleton, pikkutarpeet lähi