7h + 3 k + vh + lasiveranta + autohalli + katettu

Huippusijainti. Kiinteistö Mustion ruukin rantamaisemin ja Mustion linnan portille 400 m. Kulttuurihistoriallinen ja vehreä alue. Talo/autohalli n. 290 m2/390 m2. 7h+3k+vh+las.t+ah+ter. rv 1927/47. 2-taso. Kattava julkisivuremontti v. 23. Ilmalämpöpumppu. Tulossa myyntiin, harvinainen kiinteistö mm. poikkeuksellisen sijaintinsa vuoksi. Kulttuurihistoriallinen Mustion ruukkimaisema, joka henkii vanha-aikaa ja on kuin siirtyisi ajassa taaksepäin, kun liikkuu Mustionjoen rantamaisemissa ja Mustion Linnan puistossa. Lohjanjärven tuntumassa. Venesatama lähellä Soveltuu perheelle/2 sukupolven kodiksi, vapaa-ajanpaikaksi tai pienyrittäjälle, joka halua hyödyntää palvelutoiminnassaan tämän kiinteistön mahdollisuudet ja Mustion Linnan turistivirran. Erittäin hieno sijainti kulttuurihistoriallisesti tärkeällä Mustion ruukin Mustion joen ranta-alueella. Mustion linnan portille vain n. 400 m kiinteistöltä. Mustion joen kylän uimarantaan n. 30 m. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Talo: - Talon alakerrasta suora rantanäkymä Mustionjokeen. - Alunperin rv. 1927 ja hallin laajennusosa rv. 1947. - 2- taso+kellaritilat - Virallisesti 3 huoneistoa DVV:n rekisterissä ja käytännössä alakerta yhdistetty ja yläkerrassa erillinen huoneisto/oma sisäänkäynti lasiverannalta. - Vesikiertoinen patterilämmitys/öljykattila/muovisäiliö kellarissa. Liitettävissä esim. ilmavesilämpöpumppu. - Sähköpatterit - Ilmalämpöpumppu v. 2023. - Varaavat tulisijat/pönttöuunit 3 kpl. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alakerta: 5h+2k+vh+et+2wc/suihku+lasiveranta. Mahdollista jakaa 2:ksi asunnoksi. 2 varaavaa tulisijaa/pönttöuunit. Yläkerta: 2h+k+vh+wc/suihku var.+et+vinttitilat Varaava pönttöuuni olohuoneessa. Autohalli/varasto n. 100 m2. Talon yhteydessä ja kulku etupihalle, takapihan katetulle terassille ja taloon sisälle. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Uudistuksia mm: - V.2023.Taloon/halliin tehty erittäin kattava julkisivuremontti/vuorilaudat/mittaan sahatut listat/aluskate/koko maalaus. - V. 2023. Talon ja hallin konesaumatun katon huolto ja maalaus. - V. 2023. Talon koko sokkelin kunnostus ja maalaus. - V. 2023. Talon ulkoseinien valoasennukset kaikille sivuille. - V. 2022. Talon sisätilojen seinälevytyksiä ja maalauksia. - V. 2023. Pihan muokkaus ja ehostus. Uudistuksia tehtäväksi: Kiinteistöön uudistuksia yläkerta ja alakerta osittain pintatyöt, lämmityksen- ja vesi/viemärihuollon sekä salaojituksen osalta ja osittain rännien osalta, alkuperäiset syöksyputket on tallella asennettavaksi. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Pihapiiri: - Oma, valoisa ja lievästi rinteinen 1980 m2 tontti