4 mh, oh, arkioh, tkh, k, rt, s, pkh, ph, khh, 3 w

в Ђ ~~~~~~ Käy sisään tähän asuntoon avaraan, helmeen Väinölän. Ei tarvitse sinun liioin enää muualle vilkuilla, näkymiä nyt kun piisaa niin sisällä kuin ulkona. Olit sitten asukas pieni tai suuri, tiloja monimuotoisia ja monenlaisia, sopivia löytyy sinulle juuri. Ja jos mielesi takaisin luontoon haikaa, on helppoa takapihaltasi maistaa ehtaa Väinölän taikaa. ~~~~~~ Tervetuloa tutustumaan Tapani Lahtisen suunnittelemaan Jämerä-kivitaloon Väinölässä. Talo on rakennettu neljään tasoon luontoa mukaillen tontin takaosaan päättyvän kadun varrelle. Kadun vieressä sijaitsee oma erillinen autotallirakennus. Talon olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhden kokonaisuuden, joka on vaikuttava kooltaan ja korkeudeltaan. Toiminnot ovat kahdessa tasossa takan ja leivinuunin ympärillä valon kierron mukaisessa järjestyksessä. Aamuaurinko valaisee keittiön, kun taas ilta-aurinko olohuoneen. Ruokailutilan terassilta pääsee suoraan metsään hakemaan vaikkapa mustikat marjapiirakkaan. Yläkerrassa on lännen puolella arkiolohuone, päämakuuhuone ja parveke. Näistä on näkymä puiden latvojen tasossa kohti kaupunkia. Idän puolella on kaksi makuuhuonetta metsämaisemanäkymällä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niihin kaikkiin mahtuu kookkaampikin sänky arjen luksusta tuomaan. Arkiolohuone toimii hyvin yhteisenä leikkipaikkana tai jumppasalina, jossa voi tekemisen ohessa katsella maisemia. Sisääntulokerroksen makuuhuonetta ja sen yhteydessä olevaa takkahuonetta voi käyttää etätöiden tekemiseen tai vierashuoneina. Askarteluhuoneeseen ja kellaritilaan voi kaavailla äänekkäämpiä harrastuksia tai sitten sen kuuluisan "mancaven". Viereinen kylmäkellari on osoittautunut käytössä todella hyödylliseksi. Esimerkiksi tontin omenasato on ollut hyvä kerätä sinne talteen. Väinölä on rauhallinen paikka asua ja suhteellisen lähellä palveluita. Kannattaa tulla tutustumaan. Kohde on ensimmäistä kertaa myynnissä. Lisätietoja - Lämmitys: Varaava lattiasähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus on ollut keskimäärin 22000 kWh / vuosi. Leivinuunin ja takkojen lämmityksellä voi vaikuttaa lämmityksen kokonaiskulutukseen. Suurin osa kulutuksesta on tapahtunut yöllä halpojen pörssisähkötuntien aikaan. - Remontit ja saneeraukset: 2022 – 2024 talossa on mm. uusittu sokkelipinnat, maalattu teräspylväät, räystäslaudat, sisäseinät, uusittu yläkerran wc (yläkerran kph aikaisemmin 2010-luvulla), asennettu ledivalaistuksia. - Uudet laitteet: Lämminvesivaraaja (uusi), ilmanvaihtokone (2021) (ilmanvaihtoventtiilit säädetty), uuni (uusi), induktioliesi (uusi), keskuspölynimuri (2022) - Kuntotarkastus ja energiatodistus: On Pinta-alat (huoneistoalana, ei tarkistusmitattu) 227 mВІ (4 mh, oh, arkioh, tkh, k, rt, s, pkh, ph, khh, 3 wc, kph, vh, ask, var, kylmäkellari) 27 mВІ (at, 2 var) = 254 mВІ (yhteensä) Tontti (oma): 750 mВІ Asumiskustannukset - Kiinteistövero: 641,42 € (v. 2024) - Sähkö