3h + k + s + tt

(Yj.n120 m2) 3h,k+kph+s+wc+lasiparveke /parvitila 2h+vh /toimitila (liiketila) 2h +kph+wc (Yht 154,5m2) Haluamme esitellä upean korkeatasoisen asunnon kerrostalosta, joka soveltuu moneen tarpeeseen, joka lämpenee ympäristöystävällisesti maalämmöllä. Taloyhtiössä on myös lämmöntalteenotto (LTO). Tämä ainutlaatuinen kohde sijaitsee aivan Helsingin sydämessä Rastilassa, mutta tarjoaa samalla rauhallisen ja luonnonläheisen asumiskokemuksen sekä palvelut. Asunto koostuu: Asuinkerroksesta 85,5m2 (sis. 2 makuuhuonetta + olohuone+ keittiö+ iso lasitettu parveke + kph+ wc+ sauna) Välikerros (parvi) 34.5 m2 jossa 2 huonetta + vaatehuone Alimmassa kerroksessa toimitila (liiketila) omalla sisäänkäynnillä 34,5m2 jossa 2 huonetta+ wc ja suihku (soveltuu myös asumiseen /eteenpäin vuokraamiseen). Yhteispinta-ala 154,5m2 Keittiö kokonaan uudistettu 2020. Liiketila kokonaan sis. wc uudistettu 2021. Yläkerroksen suihkutilojen saumat ja saunojen pinnat uusittu 2023. Ikkunoita vastapäät ei ole taloja ja yläkerroksen ikkunoista avautuu kauniit luonto maisemat. Lattialämmitys kummassakin kylpyhuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa. Tämä on ainutlaatuinen asuntokokonaisuus, joka tarjoaa täydellisen kodin useamman lapsen lapsiperheille. Yrittäjälle, jolloin liiketilasta ei tarvitse erillistä vuokraa maksaa. Etätyötä tekeville (on nopea valokuitu netti). Toimitilaan voi käyttää liiketilana /asuintilana tai vuokrata eteenpäin. Soveltuu myös hyvin airbnb /booking vuokraamiseen. Taloyhtiöllä on 36 autopaikkaa viereisessä autohallissa sekä lisäksi muutama pihapaikka. Sijainti on kaikkinensa täydellinen: Alue on erittäin rauhallinen ja lapsiystävällinen. Rastilan rannalle on 500m kävelyetäisyys. Rastilan metroasemalle 200m kävelyetäisyys. Lastentarha heti talonvieressä ja ala-ase muutaman minuutin kävelyetäisyydellä ja matkalla ei ole autoteitä, niin lapsi voi turvallisesti kävellä itse. Alueella on useampi ruokakauppa (lähin on K-Market 200m). Joko kävellen tai yhdellä metro pysäkillä pääset Columbuksen Kauppakeskuksen palveluihin tai Kauppakeskus Itis palveluihin jossa on myös Prisma ja Citymarket. Alueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Tässä taloyhtiössä harvoin myydään asuntoja, moni asukas on asunut 10+ vuotta ja tämän kaltainen asunto parvella ja liiketilalla ja tässä suuruusluokassa on vain yksi.