3 mh, askartelutila, keittiö, oh, 3 wc, kph, s, ul

Energiatehokas omakotitalo halutulla alueella! Tervetuloa kotiin! Nyt myynnissä 2019 valmistunut omakotitalo pienelle perheelle tai pariskunnalle, jossa asumiskulut ovat poikkeuksellisen alhaiset, vain n. 280€/kk! Tämä passiivikivitalo suunniteltiin kestäväksi kodiksi. Lasten lukumäärän kasvettua upea koti etsii nyt uusia asukkaita nauttimaan toimivasta elämästä ja ihanista naapureista. Timoteikujan kaikenikäiset asukkaat muodostavat hyvin lämpimän yhteisön, jota ei ihan joka paikasta löydy. Tulet huomaamaan passiivikivitalon edut selkeänä säästönä lämmityskuluissa ja aina mukavana sisälämpötilana. Kesällä talon viilentää tehokkaasti vesikiertoiseen ilmalämpöpumppuun kytketty konvektori (ilmastointilaite). Aurinkopaneelit sekä varaava akkujärjestelmä lisäävät talon energiatehokkuutta entisestään. AURINKOPANEELIT 16 KPL + varaava akkujärjestelmä käytössä 1.2.2023 lähtien. Valokuitu mahdollistaa nopean yhteyden etätyöskentelyyn ja pelaamiseen. Sähkölaskut ovat pienet, kesällä olemattomia, vaikka autosi tankkaisi latausta. Matalaenergiatalo on vertaansa vailla sijoituksena, koska alhaiset käyttökustannukset tuovat jatkuvaa säästöä omistajalleen! Tontti on käytetty harkiten tehokkaasti, jolloin kiinteistövero on varsin pieni omakotitalolle. Tontin lumitöissä ei myöskään tarvitse kauaa hikoilla. Koti sijaitsee Tapaninkylän halutulla alueella, loistavilla kulkuyhteyksillä ympäri pääkaupunkiseutua. Hiljainen päättyvä tie tarjoaa rauhallisen asuinpaikan, jossa on turvallista kasvaa ja elää. Kodin pohja taipuu moneen. Sisääntulokerroksessa on toiminnoiltaan erinomainen keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä. Tilan jatkeena on yhdistetty ruokailutila / pienempi olohuone. Ylin kerros on pyhitetty unelle ja omalle rauhalle. Siellä on kolme makuuhuonetta (alunperin 2 mh, isompi huone jaettu kahdeksi perheen kasvaessa) sekä kylpyhuone suihkulla. Kellarikerroksessa on suuri oleskelutila, joka on muokattavissa moneen lasten leikeille ja rennoille koti-illoille tai makuuhuoneeksi. Lisäksi kellarikerroksessa sijaitsee kodinhoitohuone ja kylpyhuone saunoineen, jotka tarjoavat loistavat puitteet arkeen. Kellarista on kulku vilpolaan ja siitä takapihalle sekä ulkovarastoon. Ulkomelu ei myöskään aiheuta unettomia öitä hyvän äänieristyksen ansiosta. Yksityisyyttä tuovat siistit vekkiverhot. Talon edessä on kaksi autopaikkaa, joista yksi sähköauton latauksella (11kW). Helppohoitoinen piha-alue on asfaltoitu ja isot terassit sekä pieni nurmialue soveltuu niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Pohjapinta-ala on yhteensä 119,5m2. Todellinen pohjapinta-ala on n. 40m2 per kerros. Virallisia asuinneliöitä talossa on 65m2, sillä kellarikerrosta ja yläkerran vinokaton 160 cm kattokorkeuden alittavaa osuutta ei huomioida huonealassa. Pohjakuvissa ja alla neliöt eriteltynä tarkemmin. Tontin koko 574m2. Tontti on jaettu riskittömällä hallinnanjaolla, jollo