2-3h + keittiö + kylpyhuone

Valoisa ja avara koti – klassista kauneutta ja nykyaikaista asumista juuri peruskorjatussa jugend-talossa Myynnissä erittäin valoisa ja avara läpitalon asunto täysin entisöidystä Asunto Oy Laaksolasta. Asunnossa on 2-3 huonetta ja keittiö. 1912 valmistunut jugend-talo sijaitsee Alli Tryggin puiston laidalla, erinomaisten kulkuyhteyksien varrella Asunto on remontoitu aikakauden tyyliä kunnioittaen, ja siinä on yli kolmemetrinen huonekorkeus. Alkuperäiset, puiset sisäovet ja lankkulattia on säilytetty, ja olohuoneessa on 2020 entisöity, toimintakuntoinen kakluuni. Suuresta olohuoneesta on erotettu alkovi omaksi makuuhuoneeksi lasiseinällä ja ovella. Olohuoneesta sekä suuren makuuhuoneen kauniista erkkeristä on esteettömät näkymät Haapaniemen kentän yli. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa peruskorjaus, jossa koko talotekniikka on uusittu. Peruskorjaus toteuttaa taloyhtiön pitkäjänteistä strategiaa, jossa taloyhtiön arvoa kasvatetaan hyvällä liiketilojen suunnittelulla, talon asumisviihtyvyyden lisäämisellä ja talon jugend-tyyliin vaalimisella. Peruskorjauksen aikana julkisivu on kohennettu alkuperäiseen asuunsa, asuntojen ikkunat vaihdettu energiatehokkaammaksi sekä kivijalan sisäänkäynnit päivitetty. Asumisviihtyvyyttä lisätään muun muassa sisäpihan kasvojenkohotuksella sekä jo remontoidulla saunaosastolla, josta pääsee vilvoittelemaan talon takapihalle. Sisäpihan alta löytyy pyöräkellari, johon on helppo kuljettaa pyörät siihen rakennettavalla pyörähissillä. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi yhteinen pesutupa sekä kellarikomerot. Kiinteistön liiketilat on uudistettu, ja talon kivijalasta löytyvät suositut ravintola-kahvila Cafelito sekä ravintola Maukku. Peruskorjauksen kustannusten lopullinen asuntokohtainen osuus varmistuu vuoden 2025 aikana. Ylimääräisen yhtiökokouksen 16.12.2024 päätöksellä rahoitusvastike-ennakkoa peritään tällä hetkellä yhteensä 16,50€/m2, eli tämän asunnon osalta 1311,75€/kk. Rahoituksesta tullaan konvertoimaan 50 % erilliseksi rahoituslainaksi kevään 2025 aikana, siihen asti osakkaat maksavat rahoitusvastike-ennakkoa lainan hoitokulujen kattamiseksi. Rahoitusvastike-ennakko muuttuu konversion myötä rahoitusvastikkeeksi. Osakkaat voivat halutessaan maksaa omia osuuksiaan pois hoitolainasta sitten kun nykyinen remonttilaina muutetaan kokonaan rahoituslainaksi. Alustavan rahoituslaskelman (19.5.2022) mukaan tämän huoneiston osuus hoitolainasta on 297 179,17€, koko lainasumman ollessa 13 M€. Ota yhteyttä näyttöajan sopimiseksi!