2h

2 asunnon arvokiintistö Tohmajärvellä Kahden lammen ympäröimä rakennus sijaitsee rauhallisella paikalla Tohmajärven aseman lähistöllä, osoitteessa Tehdastie 277. Toinen lammista kuuluu kokonaan kiinteistölle. Talo on rakennettu 1950-luvulla ja rakentamassa mukana olleen kertomuksen mukaan korkealaatuisista rakennusaineista edustavaksi Tohmajärven tiilitehtaan asuin- ja toimistorakennukseksi. Tällöin käytössä ollut kolme kerrosta. Ylimmässä kerroksessa oli johtajan edustusasunto, jonka yhteydessä pieni kaksio. Välikerroksessa olivat tehdasosuusliikkeen toimistot, työväen sauna ja edustussaunatilat. Alimmassa, kellarikerroksessa oli pesula, pyykinkuivaushuone ja varastotilat. Vuonna 1985 talo ostettiin kahden perheen asuintaloksi ja silloin muodostettiin Asunto Oy Tohmajärven Tiililinna. Kellaritilojen putket uusittiin myyjän toimesta ennen myyntiä. Asunto 1 rakennettiin käytännössä kokonaan uudestaan vuosien 86 - 87 aikana ja viimeisteltiin kesällä -87. Tupakeittiö ja oleskeluhalli rakennettiin työväen sauna- ja pesutiloihin ja samalla tehtiin toinen WC, jolloin uusittiin kaikki putket. Lisäksi toimistotiloissa tehtiin täydellinen remontti ja maalattiin myös kellaritiloja. Ylimpänä oleva avoin ullakkotila soveltuu hyvin varastointiin ja säilytykseen. Kellaritiloissa on pannuhuone ja varastotilaa ja tilat vaativat siistittävää, mutta ruokavarastona/perunakellarina aiemmin toimineet tilat ovat täysin käyttökelpoiset. Rakennuksen asuinpinta-ala ja huonejärjestys mahdollistavat sen, että tilaa on kahdelle isolle perheelle ja tilaa jää reilusti myös kotona työskentelyyn. Rakennusta ympäröi puistomainen tontti ja vieressä metsä, jonka puustoa voi hyödyntää polttopuuksi tai myytäväksi. Tontille on myös mahdollista rakentaa rantasauna. Nykytilanne: - asunnot kunnostettu erinomaiseen kuntoon - kellarikerroksen varasto- ym. tilat vaativat siistimistä - kulkusilta katolle uusittu juuri - tontilla erinomainen nurmikko, mutta istutukset vaativat siistimistä - 1,2 ha:n tontilla paljon koivuja polttopuuksi Taloyhtiön tilat Yhtiöjärjestys: Talossa on kaksi asuntoa 1. 5h + k 132m2 alakerrassa 2. 6h + k 138m2 yläkerrassa Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpaankin asuntoon kuuluu talouskellarikomero ja varastotilat kellarikerroksessa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät muut kellarikerroksen tilat ja saunatilat yhteensä 187m2. Kokonaisala 569m2 Asunto 1 n. 132m2 (5 h + k) - eteinen, tupakeittiö ja hallitila - olohuone, 2mh, kirjastotila - apukeittiö - 2 wctä Asunto 2 n. 138m2 (6h + k) - Keittiö uusittu täysin 3 vuotta sitten - olohuoneessa vuolukiviuuni - kylpyhuone ja erillinen wc Mahdollisuus pienellä muokkauksella useammalle asunnolle. Saunatilat, taloyhtiön yhteinen n. 40m2 (aiemmin edustussauna) - tilava sauna, puulämmitys - iso pukuhuone ja pesuhuone, jossa valmius pesukoneelle Kellarikerros, taloyhtiön yhteinen - lämmintä työ- ja varastotilaa - käytävä- ja porrastiloja -