10h + k + s + p

Terve ISO talo isolla pihalla - Talossa on 2 kerrosta ja kellari. - Alakerrassa (noin 120m2) on mh,oh,keittiö,wc,sauna ja pesuhuone. Olohuoneeseen on mahdollista laittaa tulisija ja sähkökiukaan tilalle helposti puukiukaan. - Yläkerrassa (noin 120m2) on 2mh, oh,keittiö,oleskelutila ja parveke hienolla näkymällä. Olohuoneeseen on mahdollista laittaa pieni tulisija. - Kellarissa (noin 120m2) on kaksoispesäkattila (puu/öly), öljysäiliö, lisälämminvesivaraaja ja paljon erilaista säilitys ja askartelutilaa. - Tilava vintti jossa voi tavaraa säilyttää - Kaikki ikkunat ovat 3-kertaiset ja hyvässä kunnossa. - Valoisuutta hyvin, koska ikkunoita on runsaasti. - Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. - Oma tilava piha-alue jossa on noin 5-7v ikäiset autotalli (nosto-ovi kaukosäätimellä), kota, varasto ja kaivo kasvien kastelulle. - Tontin pinta-ala 1697 mВІ - Kuntotarkastusta ei ole tehty ja se voidaan tehdä haluttaessa. Sisäilman kanssa ei ole ongelmaa. Ei ole hajuja eikä ollut mitään ongelmia. - Rakennusvuosi 1950 - Kiinteistövero 200e / vuosi - 5G kuuluu hyvin. Elisan liittymällä kännykällä download 100-200 (liittymän maksiminopeus 200) Mbit/s ja upload 20-50 Mbit/s. Kuitu myös mahdollinen https://ranuaninfra.fi/kuituverkot - Kaikki tarvittavat palvelut 1-2 kilometrin päässä. - Ei lain edellyttämää energiatodistusta - Lämmitysjärjestelmä öljy/puu ja sähkö. - Yhdistytty kunnan viemäröintiin. - Kylpyhuoneessa lattialämmitys (sähkö) ja sähkökiuas - Asunto on asunto-osakeyhtiö jossa ei ole ollut verotettavaa tuloa eikä menoja vuodesta 2007. Asunto Oy Ranuan Kirkkotie 23 0814147-3 - Lautasantenni laitettu 2020 - Paljon irtaimistoa ja päältäajettava ruohonleikkuri on neuvoteltavissa mukaan. - Omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella jossa kaikki palvelut ovet 1-2 kilometrin säteellä. Järveen matkaa takaa 300m ja edestä 600m. - Asuttu täysin ongelmitta vuodesta 2007. - Voidaan haluttaessa myydä myös asuntovälittäjän kautta. - Tehdyt remontit: - 2007 uusittu kaksoispesäkattila Jämä max ja siihen kylkeen lisätty vielä iso ylimääräinen lämminvesivaraaja. - 2021 laitettu Ouman-EH800B joka säätää menoveden automaattisesti halutun lämpöiseksi ulkolämpötilan mukaan. - Huopakatto ja piipun pellit 2009 - Maalattu ulkoa 2008 - Sauna ja pesuhuone tehty 2007 - Paljon muuta pintaa laitettu vuonna 2007. Suositellut seuraavat remontit: - Alakertaan olisi hyvä laittaa ilmalämpöpumppu, koska alekerta on avara niin se olisi kannattavaa. - Vintille puhallusvillaa tai jotain eristettä lisää. Olisi helppo ja k