10h + p

Asuinrakennus Hankasalmen asemalla Kulttuurihistoriallisesti arvokas kiinteistö,jonka rakennusvuosi on 1923. Rakennusala n.220m2, huoneistoala,joka koostuu 4 erihuoneistosta: N.76m2,n.40m2,n.37m2,ja n.26m2, on yht. n.179m2. Tontti on n.990m2,rakennusoikeutta on jäljellä vielä n. 77m2. Talossa on tehty seuraavia remontteja: V.1975 on tehty pihan puolelle laajennusosa. V.1984-86 tilajakoa uudistettiin neljäksi huoneistoksi,viemärit,vesi-ja sähköjohdot uusittiin,sekä uudet ikkunat. V.1997 tehtiin lämpöeristeremontti,vanhat laudoitukset ja purut poistettiin, ja laitettiin puhallusselluvilla,tuulensuojalevyt,tuplarimoitukset ilmarakoineen, ja ulkolaudoitukset öljyväreillä maalattuina, asennettiin tarkoin vanhan mallin mukaan, se oli ehtona huomattavan avustuksen saamiseksi. Samalla uusittiin ulko-ovet. Taloa on tarpeen mukaan uusittu,m.m. ilmastointeja,lattilämmityksiä,y.m.v. Työt on tehty monipuolisen ammattirakentajan otteella. Nyt on v.2021, valmistunut iso remontti 2kerroksen,37m2 huoneistossa,siitä kuvia. Talo on ollut omassa ja vuokralaisten käytössä. Tällä hetkellä huoneisto,josta kuvat,on vapaana. Lämmitys on sähköllä,ja ilmalämpöpumpulla,lisäksi on 2pönttöuunia,jotka pienellä "tuunauksella" saa helposti käyttöön. Myöskin 1-kerroksen huoneistot on helppo yhdistää,jolloin yhtenäistä asuinalaa saa n.116m2. Talossa on tarkoitus kesällä 2023, suorittaa n.s. huoltomaalaus ja "päivittää" pihamaata. Ostaja omatoimisuudellaan e.m. asiassa voi vaikuttaa kaupan loppuhintaan. Samalla voi tarvittaessa/ halutessaan kysyä Ely-keskukselta avustuksia ulkovaipan huoltoon/korjauksiin. VUOKRATULO n.22000e/v. Siitä omaan käyttöön/sijoitukseen. Lisät. Pauli Solehmainen 0503403989 j.k. kesällä 2022 uusittiin 12x18 ikkuna huon.1 (hinta n.1000e) Yläkerran huoneistoissa oma parveke,uusilla kesäkalusteilla. Myöskin ulkoterassilla kesäkalusteet + grillausvälineet. E.m.kuva. Myydään vanhuuden ja sairauden vuoksi.