4h + k + s

Omakotitalo hirsi/ puu omalla tontilla Upealla keskeisellä paikalla joen läheisyydessä kattavasti remontoitu omakotitalo. Tontti on arvokkaalla paikalla ja voit vaikka halutessasi rakentaa uuden talon tai remontoida talosta unelmiesi kodin. Oulun kaupungin rekisterinpitäjän mukaan todellinen tontin ala on isompi kuin rekisteriin kirjattu ja voidaan vahvistaa jonkin rekisterin toimen yhteydessä. Rekisterissä oleva ala 961m2, kartalta mitattu 1158m2. Rakennusoikeusala yht 240,25 ja todellisen alan mukaan 289,5m2. Vanha osa talosta rakennettu 1947 ja uudempi 1979. Kuntotutkimus tehty ennen remontteja: Suoritetut remontit ja korjaukset: Vesikiertoinen patterilämmitys, uusittu 1980-2020 1947 vuonna rakennetusta osasta uusittu 2021 täysin alapohjat ja uusittu eristeet(tuulettuva alapohja)+ lattiat (vinyylilaminaatit asennettu), kengitetty seinän pätkä 2021, siistitty kivijalkaa ja asennettu kivilevyt sokkelin eteen. Viemärit tarkistettu ja uusittu keittiön viemäriä 2021, kaikki muovilla Pihat muotoiltu ja salaojitukset 2021 Talo maalattu 2021, ikkunat+ ovet huoltomaalattu Seinäpinnat purettu, vaihdettu eristeitä, poistettu lastulevyseinät (olohuone, alakerran mh, eteistila) ja jätetty väliseinät hirsipinnalle, jotka puhdistettu ja käsitelty kuultovahalla. Alakerran sisäkatot maalattu ja asennettu koristelistoja, alakerran lattia-, ja kattolistat uusittu. Katto uusittu 2010+ piipun pellitykset ja räystäät korjattu 2021 Leivinuunin pelti korjattu 2021+ Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2016 Käyttövesiputket uusittu 2021+vesiposti Keittiö uusittu 2021-2022 (massiivipuuovet+graniittitasot) Wc-istuin vaihdettu ja uudet kalusteet ja hanat asennettu 2021 Sähköjohtoja vaihdettu, kytkimiä ja pistorasioita uusittu 2021 purettu vanha piharakennus ja rakennettu uusi, 2022 Istutettu nurmikkoa, siistitty pihaa 2022 asennettu ilmalämpöpumppu 2024 asennettu sulanapitokaapeli käyttövesiputkelle ja uusittu vesimittari