4h +k + kph + s + erillinen WC

Omakotitalo rauhallisella, laspiystävällisellä alueella Kuusamossa Käytännöllinen omakotitalo lapsiystävällisellä alueella Kuusamossa, Nissinvaaran kylässä noin 12 km säteellä sekä Kuusamosta että Rukalta. Alakoulu 150 m päässä, päiväkodit sekä yläkoulut 12 km päässä Kuusamossa ja Rukalla. Kylässä kevyeenliikenteenväylät, joista uusin tehty Kuusamon keskustaan asti tänä kesänä. Omakotitalo rakennettu v. 1957. Taloon on tehty peruskorjaus v. 1991 sekä lisäosa, jossa sijaitsevat olohuone, keittiö sekä kylpyhuone ja sauna. Omakotitalossa olohuone, keittiö ja kolme makuuhuonetta. Keittiössä peruskaapistot, liesihella, liesituuletin hormiin ja valmius tiskikoneelle. Isoimmassa makuuhuoneessa vaatehuone sekä takka. Takan kohdalle lattian alle valettu valmius leivinuunille. Asunnossa erillisen WC:n lisäksi toinen WC kylpyhuoneen yhteydessä helpottamassa isommankin perheen aamutoimia. Kylpyhuoneessa suihku, WC, lavuaari ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä puulämmitteinen sauna. Saunassa myös mahdollisuus (paikka ja pistoke valmiina) sähkökiukaalle. Pääsisäänkäynnin yhteydessä erillinen pikkueteinen, jonka jälkeen käynti toiseen eteiseen, missä syvennys naulakoineen. Olohuoneen yhteydessä toinen ulkosisäänkäynti, joka johtaa takapihalle. Pihalla paljon tilaa toteuttaa puutarhaharrastuksia, tontin koko 2500 neliötä. Vesi- ja viemäriliitännät kaupungin verkossa. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Asunnon lämmitysmuotona vesikiertoinen patterilämmitys öljyn ja puun avulla, asunnossa erillinen pannuhuone. Mahdollisuus muuttaa lämmitysmuoto esimerkiksi ilmavesilämpöpumppuun. Materiaalit: Talossa puulattiat, vaaleaksi maalatut seinät ja valkoiseksi maalatut puupaneelikatot. Ulkona pellistä tehty harjakatto. Perustukset sokkeli ja betonianturaa. Kulut: kiinteistövero (n. 150 €/vuosi), lämmitykseen käytettävä öljy/puu kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan Kiinteistöllä: - rasitteet tällä hetkellä kahdeksaan tilaan, - mahdollisuus soramontun käyttöön, - rakennusoikeutta yhteensä 300 neliötä (käytetty 115), - vesistöoikeudet Kuusamon Kirkonkylään sekä Nissinjärveen, jossa mm. satama, johon veneen jättöoikeus - osakkuus myllypaikkaan.