10h

Perinnetalo Hiekkaharjulla Hyvien kulkuyhteyksien päässä. Myynnissä pala Nummenkylän kylähistoriaa. Remontoi tästä ihana koti yhdelle tai jopa kahdelle perheelle. Hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumaastot. Kesäisin omalta pihalta lenkkipolulle tai talvella sukset kainalossa viereiselle kuntoradalle hiihtoladulle. Järvenpään Keskustan palvelut lähellä ja moottoritielle loistava yhteys. Bussi kulkee suoraan talon edestä, junalle 8min, lentokentälle puoli tuntia. Nummenkylässä on päiväkoti, ja lähimmät ala-asteen koulut ovat Anttilan koulu ja Saunakallion koulu, lähin yläaste on Koivusaaren koulu. Lukio löytyy noin kolmen kilometrin päästä Pajalasta. Talo on rakennettu vaiheittain 1800-1920 Talo on suojeltu merkinnällä SR2. Talo on käsinveistettyä hirttä ja koostuu useammasta eri rungosta. Talosta on tehty suppea historiaselvitys. Suojelupäätös mahdollistaa museoviraston avustukset korjauksiin. https://www.museovirasto.fi/fi/avustukset/rakennukset 40% hyväksyttyjen kustannusten määrästä 8000 euroon asti ja sen ylittävältä osalta 25%. Avustus voi kuitenkin olla suuruudeltaan korkeintaan 30000 euroa. SR2 merkintä tässä kohteessa suojelee alkuperäistä tai nykyistä julkisivua. Julkisivu on mahdollista ennallistaa historiaselvitykseen perustuen ja rakennusperinnön säilyttämisen vuoksi. Suojelu ei vaikuta sisätiloihin tai taloteknisiin ratkaisuihin, kuhan ne ei suurimittaisesti vaikuta julkisivuun kadun puolella. Rakennus on rakennettu hyvin vettä läpäisevälle hiekkaisella maapohjalle. Pohjavesialuetta, pohjavesi on noin 22m syvyydellö. Tehdyt remontit: -Katto uusittu 2010 -Kunnallistekniikka viemäri 1990 -Uusi vesiliittymä 2022 -Lattioita korjattu 1990 -Seinäpintoja levytetty lastulevyllä 1970 -Hirsiä korjattu 1990-luvulla -Takat muurattu 2000-luvulla. -Ikkunat uusittu 1980-1990?, alkuperäisiä ei ole tallessa, mallit on. -Pihasta poistettu kasvillisuus ja tontti muotoiltu uusiksi 2024 -Ilmalämpöpumppu 2022 Tiedossa olevia puutteita: -Alimpia hirsikertoja pintalahossa. Kengitystä noin 25m -Komerossa ja kellareissa lieviä kosteusvaurioita. -Ilmanvaihto on puuttelinen. Kohde myydään siinä kunnossa kuin se on kaupantekohetkellä. Kauppakirjaan merkitään merkintä "myydään purkukuntoisena", joten ostajan on tutustuttava kohteeseen perusteelisesti. Tässä myynti-ilmoituksessa annetut tiedot ovat suuntaa antavia. Tarkasta tietojen oikeellisuus myyjältä.