2h + k + kh + et + lasitettu parveke + AUTOTALLI m

Myydään vuokrattuna, tuotto 16% myyntihinnalle 25.600 € muuntautuva ydinkeskustan kaksio Jämsänjoen vieressä. Mahd. omaan AUTOTALLIIN HUOM. Kaupan yhteydessä on harvinainen mahdollisuus ostaa oma lämmin ja tilava autotalli lattiakaivolla samasta talosta. Myyntihinta 25.600 € Velaton myyntihinta 33.500 € (yhtiölainaa 7900 €) Myydään vuokrattua, vuokra 570€/kk. Vuokratuotto 16% myyntihinnalle. Näppärä, helposti muuntautuva ja tilava toisen kerroksen kaksio Jämsän ydinkeskustassa ja joen välittömässä läheisyydessä. Huoneiston pitkältä, koko asunnon levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät Jämsänjoelle. Iso makuu- ja olohuone, minkä isot ikkunat tuovat valoa koko asuntoon. Molemmista huoneista on myös oma kulku parvekkeelle, keittiöön ja WC:n, joten olohuoneen voi muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi tai yksiöksi. Tällöin esimerkiksi opiskelijat tai nuoret aikuiset voivat jakaa asunnon. Huoneiston alkuperäisissä retro-kaapistoissa on runsaasti säilytystilaa ja lisäksi huoneistolla on lämmin varasto taloyhtiön alakerrassa. Kattavat palvelut kuten pankit, apteekki, ravintolat (Hilpeä Hirvi, Akuliina), ostoskeskukset ja linja- sekä juna-asema ovat kävelymatkan etäisyydellä. Kylpyhuone on remontoitu 2003 ja siellä on suihku, wc-istuin, lavuaari ja paikka pyykinpesukoneelle. Laatoitus sekä seinissä että lattiassa. Taloyhtiössä on myös yhteinen pesutupa, kuivaushuone ja v. 2022 laadukkaasti remontoitu sauna. Taloyhtiö on aktiivisesti pitänyt huolta rakennuksista ja niitä on saneerattu säännöllisesti, mm. käyttövesiputket, viemäriputket, salaojitusta ja liitytty kaukolämpöön. Edullisen myyntihinnan ansiosta pääset vastaavan asunnon kk-vuokran hinnalla omaan asuntoon ja kartuttamaan vuokranmaksun sijasta omaa varantoasi. Huoneisto sopii myös sijoitusasunnoksi, koska Himoksen lukuisat viikonlopputapahtumat, juhlapyhät, hiihtolomaviikot ja FIA World Rally Championship Suomen ralli tarjoavat hyvän tuottomahdollisuuden esim. Air BnB:n kautta. Asunto myydään omasta käytöstä lähiomaisen muuttuneen hoidontarpeen vuoksi ja vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Julkisivuremontit 2001 ja 2003, rännit ja syöksytorvet uusittu 2003. Käyttövesiputkistot saneerattu + patteritermostaatit uusittu 2005, antenniverkostosaneeraus 2005. Asuntokohtaiset vesimittarit 2005, jätekatos 2005. Piharemontit Talvialantie 10 vuonna 2005, Tippakuja 1 vuonna 2007. Kaukolämpöön 2009. Piha-alueiden uudelleen perustaminen. Kuntoarvio 2010. Konesaumattujen peltikattojen maalaus 2012. Salaojien uusiminen talon päädyissä ja sisäpuolisilla sivuilla, viemäriputken asennus sisäpihan puoleiselle syöksytorville hulevesien poisjohtamiseksi 2013, Talvialantie 10 puoleisen talon pohjaviemärin korjaus ja porrashuoneiden lattiapintojen paikkakorjauksia 2015, parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus (lounaispuolelta ja päädyistä) 2017, vesimittarien tiivisteiden uusiminen 2017, lumiesteiden a