2h + avok + s + p + vh

Kerrostalokaksio omalla aidatulla takapihalla TARJOA! Tässä upea juuri remontoitu hyväkuntoinen saunallinen kaksio omalla takapihalla! Rauhalliselta alueelta uusien puistoalueiden ja uuden valmistuvan sairaalan läheltä Hämeenlinnan Jukolassa. Ensimmäisen kerroksen päätyhuoneisto yhdellä seinänaapurilla. Omalle aidatulle takapihalle käynti makuuhuoneen kautta. Pihalla oma ruusu- sekä punainenviinimarjapuska. Ikkunallinen tunnelmallinen sauna lämpeää nopeasti tehokkaalla sähkökiukaalla ja ilmanvaihtojärjestelmä toimii koneellisesti niin kylpytiloissa kuin keittiössä. Juuri 2023 remontuitu keittiö isolla uunillisella saarekkeella. Vaihdettu kaapistoja, keraaminen liesi, jääkaappi sekä saarekkeen uuni. Keittiössä myös valmius viinikaapille. Remontin yhteydessä avattu entisen mh ja k välinen seinä, vaidettu mh ja oh paikkaa, mahdollistaen tilavan avokeittiön. Tilaa yhtenäistää käytävään jatkuva olohuoneen uusi maalipinta sekä remontin yhteydessä uusittu lattia. Asunnossa oma vaatehuone. Taloyhtiössä yhteinäistilana kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä häkkivarasto. Mahdollisuus vuokrata tolpallinen autopaikka. Lähikaupat ja sairaala kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet Hämeenlinnan keskustaan. Ulkoilumahdollisuudet, koulut, päiväkoti sekä leikkipaikkamahdollisuudet myös perheen pienimmille löytyvät myös kävelymatkan päästä! S - market Jukola, Apteekki: 400m K- market: 800m Uusi sairaala: 500m Jukolan Koulu & päiväkoti: n.250m Leikkialueet ja puistot: 100-500m Kirsikkapuisto: 20m Pilke liikuntapäiväkoti: 800m Luolajan talli: 1km Taloyhtiössä kaukolämpö. Asunto sijaitsee 3 kerroksisen taloyhtiön 1. kerroksessa. Rauhalliset naapurit. Isännöitsijä- ja energiatodistus löytyy. Velaton taloyhtiö. Taloyhtiössä tehty vuosien mittaan useampia remontteja, viimeisimpänä mm.: Ikkunat ja parvekeovi uusittu 2021 Pesuhuoneen korjaus & vesitiivisteet 2003 Optiset palovaroittimet uusittu 2024 Kaikki remontit nähtävillä isännöintitodistuksessa. Tontin pinta-ala: 2340m2 Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, s, aidattu terassipiha. Osakehuoneisto Vesimaksu: 32€/kk Asuinhuoneistovastike: 236,380€/kk Autopaikkavuokra: 15€/kk Asuinhuoneistolisävastike: 111,50€/kk Lisävastikkeen keruu tapahtuu vielä tulevaan vesikatteen ja akustolevyjen uusimiseen sekä porrashuoneiden maalaukseen 2025 aikana. Tulevia putkiremontteija ei tiedossa. Asunnon vuokraus myös mahdollinen, tästä lisää kysymällä. Lisätietoja ja näyttöaikoja saa kysymällä. Tarjoa. Yhteydenotot: Julia: 0503832747 Antti: 0401722166