6h + avok + s + p

Omakotikiinteistö Myydään n. 1400 neliömetrin kokoinen puutarhatontilla oleva kaksikerroksinen omakotitalo. Tontti on avara ja sillä kasvaa luumupuita, marjapensaita ja pari omenapuuta, loppuosa tontista on nurmikkoa. Lisäksi tontilla kasvaa n. 20 kookasta havu- ja lehtipuuta. Tontti on avara ja sille voidaan haluttaessa rakentaa toinen asuntokiinteistö osakeyhtiönä tai hallinnanjakosopimuksella. Rakennusoikeutta on n. 220 neliömetriä jäljellä. Rakennus on puurunkoinen uretaanielementtirakenteinen yläkerran osalta. Alakerta on lämpöeristetyistä harkoista muurattu ja alakerran väliseinärakenteet ovat tiilestä muuratut. Välipohja on tehty ontelolaatoista. Savupiippu on 6-horminen ja siihen voidaan liittää useita tulisijoja. Tällä hetkellä talossa on yläkerrassa leivinuuni ja puuhella. Alakerrassa on puukiuas saunaosastossa. Rakennuksen seinissä on vahvat eristeet niin kuin koko rakennuksessa. Rakennuksen rakenteesta on lisäselvitys erillisessä liitteessä Ulkovuoraus on valkoisesta kalkkitiilestä muurattu ja pohjakerros on rapattu ja maalattu. Vesikatto on Vesivekin tekemä teräsprofiilikatto, joka valmistui tammikuussa 2020. Vesivek myöntää katolle viiden vuoden asennustakuun, teräsprofiilikatoille 20:n vuoden pinnoitetakuun ja 50:n vuoden puhkiruostumattomuustakuun. Lisäksi vesirännit on uusittu ja savupiippu on myös pellitetty. Talossa on peruslämmitysjärjestelmänä sähkölämmitys ja puulämmitteiset tulisijat. Ilmanvaihto on painovoimainen. Lisäksi taloon on juuri asennettu tehokas Daikin ilmalämpöpumppu edustaen uusinta tekniikkaa. Taloon on mahdollista rakentaa jopa kolme tulisijaa lisää, joille hormit ovat jo valmiina. Energiakulutuksesta on historia saatavilla ja energiatodistus myös on tehty. Näistä tarkemmin eri liitteessä. Talossa on kuusi huonetta ja kodinhoitohuone sekä saunaosasto, jossa lattialämmitys. Asuinpinta-alaan sisältyy erilaisia asumiskäyttöön liittyviä tiloja kuten edellä on mainittu. Lisäksi yläkerrassa on tilava parveke, joka suuntautuu länteen. Kiinteistölle on kaksi liittymää, alapihalle ja yläpihalle. Tontilla on kaksi pientä kevytrakenteista ulkovarastoa, toinen yläpihalla, toinen alapihalla. Teknisiä asioita ja rakenteita on selvitetty lisää eri liitteessä. Valokuitu on asennettu Myllyhaantielle. Siihen voi liittyä niin halutessaan. Kaupassa voidaan huomioida mahdollisesti metsäpalsta tai määräala mielellään omalla rantaosuudella etelä-tai itä-Suomesta.