5h + k + vh + wc + sauna + kph + 2varastoa + autot

Kiva talo Eurassa Pyhäjärven vieressä! Siistikuntoinen valkotiilivuorattu omakotitalo 5h+k+vh+wc+sauna+kph+2varastoa+autotalli rauhallisella taajama-alueella. Iso olohuone. Oma rauhallinen takapiha. Kalaisa Pyhäjärvi vieressä (100metriä rantaan) - keittiö uusittu n.10v sitten - vesiputket uusittu n.10v sitten, viemärit alkuperäiset - katto maalattu v.2022, hyväkuntoinen - ilmalämpöpumppu Toshiba Premium 25, v.2023 - asunnossa pääosin hyväkuntoinen lautalattia Valmet Kotilämpö ilmalämmitys ja ilmalämpöpumppu tehosteena. Talo lämpeää vaihtoehtoisesti myös puilla. Puulämmityskattila löytyy pannuhuoneesta ja asunnosta normaali takka. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Asuinpinta-ala 115m2, kokonaisala 186m2 Vapautuu sopimuksen mukaan. Vuosittainen sähkönkulutus ollut Valmet ilmalämmityksellä keskimäärin noin 16-17 000kWh ennen ilmalämpöpumppua. Em sis lämmitys- ja käyttösähkön. Talo on ikäisekseen yleisesti siistissä ja hyvässä kunnossa. Uudistustarpeita löytyy käytetyssä talossa luonnollisesti aina. Normaali kuntotarkastus tehdään ennen kauppaa. Jos talon rakenteista löytyisi myöhemmin asuntokauppalaissa mainittu piilevä virhe myyjä sitoutuu ostamaan kohteen takaisin samaan kauppahintaan. Kuitenkin niin että kauppahinnasta vähennetään jokaiselta myyntiajankohdan jällkeiseltä alkavalta kuukaudelta normivuokran suuruinen määrä. Eli tehty kauppa muuttuu tällä optiolla vuokrasuhteen kaltaiseksi.