1h + avokeittiö + kph + terassi + pieni piha

Luhtitalon ensimmäisen kerroksen pääty-yksiö Löydä uusi kotisi tästä vuonna 2020 valmistuneesta luhtitalosta, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä paikalla Söderkullan Pähkinälehdossa. Taloyhtiö koostuu kahdesta luhtitalosta ja yhdestä kahden asunnon asuinrakennuksesta, yhteensä 22 asuntoa. Pihalla oleva autopaikka, (jossa myös sähköpistoke) omana osakkeenaan sisältyy hintaan. Asunnon lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, mikä takaa tasaisen lämmönjaon. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden. Kesällä asumismukavuuden varmistaa tehokas Samsung-ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin viileänä kuumimpinakin päivinä. Takapihan viihtyisä terassi ja pieni piha-alue tuovat lisämukavuutta arkeen. Tuija-aita tarjoaa näkösuojaa, ja kesäpäivät kuluvat mukavasti grillaten tai rentoutuen omalla pihalla. Kodin varustelu ja säilytystilat Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, ja kauppaan sisältyy: • Samsung-ilmalämpöpumppu (kaukosäätimellä ja SmartThings-sovelluksella etäohjattava) • Takapihan Ledvance Smart+ Gardenpole Mini Multicolor -valaisimet (Zigbee-yhteensopivat) • Terassin kattolistojen taakse sijoitetut Lidl Smart Home Melinera Smart LED String Lights -valot, jotka voidaan yhdistää Lidl-siltaan Mahdollisuus neuvotella myös seuraavista: • Seinään kiinnitetty taitettava ruokapöytä kahdella tuolilla • Ruokapöydän valaisin (ilman lamppua) • Kolme kattovalaisinta (ilman lamppuja) • Kaksi seinähyllyä • Eteisessä oleva käännettävä peili, jonka takana putkiston huoltoluukku • Pyykinpesukoneen kaapisto • TP-Link Tapo -valvontakamerat olohuoneessa ja terassilla • Kesällä 2024 hankittu kaasugrilli Muut asunnossa tällä hetkellä olevat älykotilaitteet eivät kuulu kauppaan ja poistetaan ennen myyntiä. Sijainti ja palvelut Söderkullan monipuoliset palvelut – kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut – ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy myös Taasjärven uimaranta ja kattavat ulkoilu- ja lenkkipolut, jotka tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja luonnossa liikkumiseen. Mahdollinen vaihto Myös vaihto 2–3 huoneen asuntoon rivitalossa tai luhtitalossa Sipoon, Tuusulan, Keravan tai Järvenpään alueella on mahdollista. Isännöitsijäntodistus ja muut tarvittavat asiakirjat tilataan heti, kun niille on tarvetta. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!