5h + oh + k + rt + s + khh + 2 wc + at + grillikat

Omakotitalo rauhallisella alueella Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja kaupungin mukavuudet? Tämä vuonna 2015 rakennettu laadukas omakotitalo Järnbölen rauhallisella ja halutulla asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheen arkeen kuin vapaa-aikaan. Lähialueella on monipuoliset ulkoilumaastot, harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut. Kaupalliset palvelut löytyvät myös kätevästi lähistöltä. Tässä kodissa on kuusi huonetta, kaksi kylpyhuonetta ja keittiö, jotka on suunniteltu vastaamaan modernin perheen tarpeita. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, kylpyhuone sekä aulatila, joka sopii mainiosti lasten omaksi leikkipaikaksi tai arkiolohuoneeksi. Alakerran olohuoneessa varaava takka leivinuunilla tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö, joka lämmittää talon vesikiertoisella lattialämmityksellä ja tarjoaa kesäisin viilennyksen. Talon energiankulutus (lämmitys ja sähkö) on ollut yhteensä vain noin 13 200 kWh vuodessa, sisältäen sähköauton latauksen. Katolla oleva aurinkovoimala pienentää sähköntarvetta. Tontti on alueelle harvinaisen suuri, 2547 mВІ, ja rakennusoikeutta on vielä noin 230 mВІ jäljellä, mahdollisuus rakentaa toinen omakotitalo (voimassa vuoden 1962 asemakaava AK10, jossa rakennuksilla saa peittää tontista 1/8). Pihapiirissä on tilava 66 mВІ lämmin autotalli öljynerotuskaivolla sekä varastotilaa. Pihasta myös leikkimökki, puuvarasto, grillikatos, kasvihuone sekä mansikkamaa, pensasmustikat, vadelmapuskat ja omenapuut. Iso terassi puutarhapaviljongilla tarjoaa loistavat puitteet kesänviettoon. Pihalta löytyy myös oma kaivo kasteluvedelle. Sauna on varustettu uudella Harvian kiukaalla, joka on etäkäynnistettävissä. Lisäksi talossa on valokuituyhteys, joten nykyaikaiset yhteydet ovat kunnossa. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää viihtyisä asuminen ja luonnonläheisyys samalla, kun kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! PS. Porvoon keskustan alueella voidaan harkita ottamaan vaihdossa rivitalo/kerrostalo asuntoa 4+ huonetta