2h + avok + p

2 h, kt, lasitettu parveke, 48 mВІ Kodikas kaksio Porvoon Länsirannassa, Linnanpiha-korttelissa. - Uudehko, hissillisen talon valoisa, parvekkeellinen kaksio. - Lisäksi myynnissä erillishintaan sähköpistokkeellinen autopaikka hallissa 15 800€. - Asunto ja autopaikka myydään vuokrattuna. Asunnon vapautuu 31.8.2025. Autotalli on vuokrattuna toistaiseksi kuukauden irtisanomisajalla. Asunto on mahdollista myös vuokrata, aikaisintaan 1.9.2025 alkaen. SIJOITTAJA! Taloyhtiössä tuloutetaan kuukausittain maksettavat yhtiö- ja rahoitusvastike eli molemmat erät lasketaan verotuksessa vuokraustoiminnan kuluina. Avara ja valoisa kulmahuoneisto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu. Olohuoneesta, keittiöstä ja lasitetulta parvekkeelta näkymät vehreälle ja rauhaisalle sisäpihalle. Lähistöllä ei ole piipittäviä liikennevaloja häiritsemässä eloa. Talossa on hyvä äänieristys. Asumismukavuutta tuovat parkettilattia, suuret ikkunat, toimiva kylpyhuone sekä keittiössä astianpesukone ja keraaminen liesi liesivahdilla. Kaapeli-TV ja internet sisältyy vastikkeeseen. Kylpyhuoneissa keraamiset laatat ja mukavuuslattialämmitys. Asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on siisti ja sen käytävät, hissit, pihat ja jätehuone ovat erinomaisesti hoidettuja. Lähitulevaisuudessa ei ole näköpiirissä suuria korjauksia. Autopaikka on vuokrattu 1 kk irtisanomisajalla. Autopaikan sijainti on erinomainen, parkkitalon pohjakerroksessa lähellä ulko-ovea ja jätehuoneen ovea mutta suojassa lumelta. Taloyhtiössä on monipuolisesti yhteisiä tiloja ja ne on kaikki esteettömästi saavutettavissa. Maksuttomassa lenkkisaunassa kohtaat iloisia ja energisiä asukkaita ja kerhotilassa on viikoittain useita tapaamisia, joihin kaikki talon asukkaat ovat tervetulleita. Täällä saa mutta ei tarvitse olla yksin! Lisäksi asukkaiden käytössä on tilava, huoneistokohtainen varasto, kuraeteinen, polkupyörävarasto, liikunta-apuvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä pyykinkuivatushuone. Pihalla viihtyvyyttä tuovat vehreät kasvit, penkit ja pöytä, kuntoilulaitteet sekä tuuletusteline mahdollistaa mattojen tomuttamisen. Tupakointipiste on pihan perällä, joten sisälle ei kantaudu tupakansavua. Kerhotilaa voi varata yksityisiin tapahtumiin. Tilassa on reilu, pitkä pöytä sekä astiat ja aterimet järjestelyjä helpottamaan. Naapurissa Folkhälsan-talo, jossa on tapahtumia eläkeläisille sekä mm. näkövammaisten asumista tukevia palveluita. Arkielämä on näppärää, sillä lähellä ovat Länsirannan, Näsin sekä keskustan palvelut, esimerkiksi S-market sekä Lidl (tulevaisuudessa myös K-CityMarket), apteekki, ravintoloita, kampaamo, Taidetehdas sekä oppilaitoksia (Haaga Helia, Carreria) ja päiväkoti, palvelutalo sekä koulut Albert Edelfeltin yhtenäiskoulu ja Strömborska skolan. Porvoon vanhaan kaupunkiin sekä torille ja bussiasemalle kävelet noin vartissa. Erinomaiset porrasjuoksu-, alamäkipyöräily-, h