5h + k + s

Omakotitalo ja tontti mäen päällä Korkealla mäntykankaalla ihanteellinen rakennuspaikka/remppakohde aivan Jolosjärven läheisyydessä! Täällä viihdyt omassa rauhassa, mutta silti nopean yhteyden päässä Oulun keskustasta. Marjastus, ulkoilu, kelkkailu ja metsästysmaat avautuvat suoraan pihasta. Uimaan pääset muutaman minuutin kävelyllä ja syysaikaan järvi näkyy tontille puiden lomasta. Moottoriurheilumahdollisuudet odottavat vain muutaman kilometrin päässä Ouluzonessa. Tähän hommaan löytyy tallikin valmiina, joten kohde toimii tarvittaessa mainiona tukikohtana monenlaiseen harrastamiseen. Luonnon rauhaa rakastavalle todettakoon että pörinät eivät häiritse tontin rauhaa. Talo on kokenut paljon remontteja ja kunnostustöitä vuosien varrella. On kuitenkin havaittu että kaikki remontit ja rakenteet eivät ole hyvän rakennustavan mukaisia ja/tai toteutettu rakennusalan tarvittavan teknisen tietämyksen omaavan henkilön toimesta. Tästä syystä kohde myydään poikkeuksellisen hyvän maapohjan, muiden rakennusten ja liittymien arvoon perustuvalla hinnalla, ja itse päärakennukselle ei ole laskettu kauppahinnassa lainkaan arvoa. Myyjä ei ota vastuuta rakennuksen kunnosta. Rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Todettakoon että rakennusvalvonta ja rakennusjärjestys ei saadun tiedon mukaan vaadi vanhan päärakennuksen purkua uuden talon rakentamista varten. Rakennusjärjestys sallii kaksi asuinrakennusta samassa pihapiirissä. Mikäli rakennusta ei aio kunnostaa toimii se varmasti korvaamattomana rakennusaikaisena suojana ja majapaikkana. Myöhemmin esimerkiksi harrastetilana tai varastona. Sisällä ei ole havaittu kellarimaista hajua. Kylpyhuone on valmiiksi purettu ja tilaan asennettu suihkukaappi joka on vähäisillä putkitöillä otettavissa käyttöön. Vesijohtoputki tulee kaivosta pesuhuoneeseen ja pumppu on ollut kytkettynä tähän. On myös kytkettävissä edelleen ja syöttökaapeli on olemassa. Talossa on sähköliittymä käytössä ja lämmöt ovat päällä. Talven aikana takassa ja kaminassa pidetty tulia useampana päivänä viikossa. Myös mökkikäyttöön kohde olisi varmasti oivallinen. Tontilla on hirsilato joka on tehty valmiiksi täyteen polttopuita 2024 syksyllä ja tontti siistitty samalla. Polttopuut kuuluvat kauppaan. Tallirakennus on toiminut omistajien autoverstaana ja on tällä hetkellä vuokrattuna. Tontilla on valmiina pihatie, sähköliittymä ja vesijohto kulkee tontin läheisyydestä viereiselle Joloksen vanhalle koululle. Tontilla myös kirkasvesikaivo jonka vesi silmämääräisesti kirkasta. Saadun tiedon mukaan syvyys 12 rengasta. Kaivon veden laatua ja syvyyttä ei ole tarkistettu. Kauppaan kuuluu uudehko vesipumppu/painevesiautomaatti. Kuvissa näkyvä sähkötolppa on uusittavissa tai siirrettävissä tontin reunalle/syrjään kohtuullisella kustannuksella. Asiaa tiedusteltu sähkölaitokselta ja uusiminen tai siirto on edullista, koska ikähyvitykset kattavat i