3h

Rivitalokolmio Kiviniemessä Myynnissä siisti, avara ja valoisa 78m2 rivitalokolmio rauhallisella Kiviniemen alueella. Sijaitsee Vannetiellä, lähellä koulua ja päiväkoteja. Lyhyt kävelymatka merelle Kiviniemen satamaan ja myös Virpiniemen ulkoilupaikat on lähellä. Bussilinja 21, jolla pääsee Oulun keskustaan, menee ihan vierestä. Asunto sis. 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpy- ja kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen, ulkovarasto. Keittiö varustettu induktioliedellä, uunilla, erillisillä jääkaapilla ja pakastimella, ja tiskikone on verhoiltu kaappeja vastaavalla puuovella. Keittiön pitkään pöytätasoon on upotettu pistorasiat, joten eri laitteiden käyttö on helppoa. Huoneistossa on laminaattilattiat olohuoneessa, makuuhuoneissa sekä keittiössä, ja kylpyhuoneessa tietenkin laatat. Kylpyhuoneessa on myös lattialämmitys, sekä koneellinen ilmanvaihto. Saunasta on tehty kodinhoitohuone jonne mahtuu pesukone ja kuivausrumpu, mutta pystyy tarvittaessa muuttamaan takaisin saunaksi. Taloyhtiössä on myös sauna jota voi käyttää. Asunnon takapiha on aidattu, ja tontti on oma. Toisessa makuuhuoneessa on puolapuut ja voimistelurenkaat, jotka voidaan jättää niin ostajan halutessa. Olohuoneessa oleva keltainen sohva on normaalia isompi (noin 330cm leveä), joten huoneeseen mahtuu myös kaksi tavallista sohvaa niin halutessaan. Taloyhtiö on kaukolämmössä, joten sähkölaskut ovat pieniä ja asuminen halpaa. Talo rakennettu 1975, mutta hyvin pidetty ja säännöllisesti huollettu kuten myös asuntoa. - Keittiö remontoitu 2016 - kylpyhuone 2008 - ikkunat vaihdettu 2018 - vesi- ja lämpöjohdot 2001 - ulko-ovet vaihdettu 2009 - seinänvierustojen maiden vaihtaminen 2021. Hoitovastike 222,30€, vesiennakko 15€/hlö, autopaikka 10€. Rahoitusvastike 60€ maksetaan vielä tämän vuoden loppuun asti, sen jälkeen maksettu kokonaan pois. Kosteuskartoitus tehty 02/2023 (tarkistuspisteet keittiössä, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa). Mistään ei löytynyt kohonneita kosteuksia. Uusi kosteuskartoitus on mahdollista järjestää. Kauppojen paperityöt teetetään asianajajalla. Asuntoa pääsee katsomaan sovittaessa, ja lisätietoja sekä lisäkuvia voi pyytää.