4h + k + s + ph + khh + vh + 2 wc

Rivitaloneliö Muuramen Rajalassa Vapautumassa Muuramen Rajalasta rauhalliselta asuinalueelta yksitasoinen rivitalon päätyhuoneisto. Huoneistolla on takapihan puolella reilun kokoinen ja vehreä pensasaidoin rajattu piha-alue kahdessa tasossa. Takapihan markiisilla varustetulta terassilta sekä huoneiston keittiöstä ja olohuoneesta on järvinäkymä Muuratlampi -järvelle. Huoneiston sisääntulon yhteydessä on pieni aidattu piha-alue huoneiston käytössä. Huoneistoon on tehty vuosien varrella mm. seuraavia päivityksiä: sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uudistettu 2007, keittiön kaapistojen ovet, tasot ja pesuallas vaihdettu 2022. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys: vuosikulutus on viimeisimmän kolmen vuoden ajan ollut n. 10 000 kWh/vuosi. Lämmityslaskujen tasaajana huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainoja. Internetin käyttämiseksi edullinen taloyhtiön laajakaista, johon hankittavissa lisäleveyttä. Huoneistokohtainen vedenmittaus, jonka mukaisesti vesiennakko tasataan vuosittain. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on tilavat yhteiset piha-alueet ja reilusti autopaikkoja (myös vapaana mahdollista toista autoa varten ja paikan saa päivittää lataavaksi) sekä ulkovarasto: yhteinen urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset verkkovarastot, joista tälle huoneistolle kuuluu iso varastotila. Vastike 280 euroa/kk (Hoitovastike 240 e/kk, laajakaista 4 e/kk, kaapeli-tv 1 e/kk, vesiennakko 30 e/kk sekä autopaikka 5 e/kk.) Taloyhtiössä on huolehdittu hyvin yhtiön rakennusten ja piha-alueiden kunnossapidosta: mm. asuin- ja varastorakennusten maalaus 2024, yläpohjan lisäeristys 2008, lukkojen uusiminen 2007, lämmityspattereiden uusiminen 2012, viemärien eristys 2014, kiinteistön kuntoarvio 2016, ulkopuolisten ikkunapuitteiden maalaus 2017, piha-alueen kunnostussuunnitelma ja toteutus sekä etupihan salaojitus 2018, väliaitojen uusiminen osittain 2018, korvausilmaventtiilien asennus 2019, tiilikaton pesu ja pinnoitus 2021, IV-kanavien nuohous 2021. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaan tiedossa olevat korjaukset: julkisivun puuosien maalaus ja tarvittaessa väliaitojen maalaus/kunnostus, ulko-ovien vaihto tarpeen mukaan. Yhtiön osakeluettelo on siirretty 2023 Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Muuramen palvelut ovat kaikki 1-3 km etäisyydellä: päiväkoti, koulut, kaupat, terveyskeskus, kirjasto ja uimahalli. Myös Muuratharjun ulkoilu- ja hiihtomaastot ovat lähietäisyydellä. Lähimmille julkisille uimarannoille on matkaa n. 1,5-3 km. Muuramesta Jyväskylään on hyvät säännölliset bussiyhteydet ja matkaa kertyy n. 15 km. Vapautuu sopimuksen mukaan, ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö. Voin lähettää myös lisäkuvia. Kuntotarkastus teetetään ennen lopullista ostopäätöstä.