3h + s

Pientila Maaseudun rauhassa, rintamamiestalo noin viiden hehtaarin määräalalla. Pientila sijaitsee 35km päässä Leppävirran keskustasta. Kokonaisuuteen kuuluu asuintalo, hirsinen aitta, pihasauna, hirsinen riihi ja konehalli. Pihassa on peltoa noin 1,5 ha ja metsää 3,5ha. Keskikerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone, pesutilat+sauna sekä eteis/khh huone. Yläkerrassa on 1 huone ja runsaasti rakentamatonta tilaa. Iso talouskellari esim. juuresten säilytykseen. Asuinpinta-ala noin 100m2. Talo on alunperin rakennettu v. 1957 ja peruskorjattu -90 -luvulla, jolloin on remontoitu katto, ikkunat, lattiat ja rakennettu laajennusosaan pesutilat. Pintaremonttia tehty 2021, jolloin uusittu keittiö ja maalattu seinät ja katot. Lämmitysmuotona puu ja sähköpatterit. Vesi tulee omasta kaivosta ja on tutkitusti laadultaan hyvä (v. 2024). Kiinteistöllä on kaksi käytössä olevaa sähköliittymää. Oikeus yhteisiin vesialueisiin. Ulkorakennukset vaativat korjauksia (aittaan lattian ja alakierron uusinta, pihasaunaan piipun korjaus, ulkoverhous, sisäpinnat). Pihapiirissä on lisäksi huonokuntoisia rakennuksia purettavaksi. Metsä on kuusivaltaista, noin 40-vuotiasta ja ensiharvennus tehty v. 2023. Talon ja pihapiirin voi ostaa ilman metsää. (Ostajalle lohkomiskulut). Mh. 50 000 e