4h + k

Tiilitalo Heinäveden keskustassa 130m2 talo, jossa 2 asuntoa. Esteetön. Oh+k+2mh ja saunatilat n. 100 m2 sekä huone, eteiset ja wc-suihkutila n. 30 m2. Pienempi puoli on ollut vuokrattuna sekä suoraan että AIRNBB:n kautta. Pitkään työtilana toimiessani fysioterapeuttina. Asunnot on helppo yhdistää lisäämällä yhden sisäoven. Hyvässä käyttökunnossa. Kaukolämpö ja Kerman Saven takka. Lämmityskustannukset v. 2023 n.1500€. Puuta käytetty lisäksi n. 2 kuutiota n. 150€. Vesiputket, kylppärit ja ikkunat uusittu. Suuri osa sähköistä uusittu. Sähkön kulutus n. 2500 kWh/v. Katot maalattu. Räystäskourut 4/23. Keittiöremontti 2005. Jääkaappi ja pakastin uusittu muutama vuosi sitten. Lisäksi joitakin pienempiä remontteja, kaikki ammattimiesten tekemiä. Sauna remontti 6/24. Laskut tallessa. Kiinteistövero n. 190/v. Kuntotarkastus tehty pari vuotta sitten ilman isoja huomautuksia. Sähköistetty autotalli (maasturikin mahtuu), jossa 2 varastoa. Pihanhoito helppo. Kuiva piha. Alkukesällä olen pitänyt osan pihasta niittynä. Nurmikon leikkuuta 6- 8 kertaa kesässä. Luonnon alueen niitto pari kertaa kesässä. Talvella traktoriaurauksen jälkeen lähinnä rappujen puhdistus. Puutarhassa pari omenapuuta, luumupuu, viinimarjapensaita, mansikkaa, vadelmaa ja marja-aroniaa. Luonnonantimia metsät pullollaan. Palvelut 300- 400m päässä. Terveysasema 800m. Nykyaikaiset koulut ja monitoimitila 500m. Kirjasto 500m. Uintimahdollisuus 700m. Päivähoito toimii hyvin. Soisalon opisto ja Heinäveden Hyrske ry järjestävät monenlaisia harrastuksia. Kermajärvi (n. 2 km) on Heinäveden reittiä, joka antaa hyvät mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja kalastukseen. Pääskyvuoren laskettelurinteet n. 4 km. Koloveden kansallispuisto 25 km. Metsästysseurat kaipaavat uusia jäseniä. Valokuituliittymää asennetaan ja valmistuu keväällä. Silloinhan etätyötkin sujuvasti! Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan Heinäveteen! Sovithan näytön p. 0400 198787.