3h + k + s

Myydään paritalon puolikas Oritlammelta Syksyllä -24 peltikate huollettu ja katenaulat korvattu Kingin vaihtoruuveilla. Kiinteistömuotoinen, asut kuin omakotitalossa, molemmat vastaa omista puolistaan ja kustannuksista. 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna, kylpyhuone, vessa, pieni eteinen, lämmin varasto ja autotalli. Asuin neliöitä n. 85. Pintaremontti tehty -20. Vessa+kylpyhuone/sauna remontoitu -16 jolloin näihin asennettu lattialämmitykset ja kylpyhuoneeseen poistoilmapuhallin. Remontin yhteydessä uusittu kaikki käyttövesiputket ja Jäspin 150Litrainen lämminvesivaraaja lauteiden alle. Wc istuin ja sadesuihku uusittu 2020. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu pitävät sähkölämmitteisen talon kustannukset maltillisena. Takka rakennettu 2010. Makuuhuoneessa vaatehuone. Makuhuoneen ja wc.n oviin lisätty ilmavaihtoriteliköt. Keittiön tasot puiset, päällystetty tällähetkellä dc fixillä. Keittiön välitila laatoitettu -22 jolloin asennettu välitilaan RGB ledinauha. Keittiöön uusittu liesi ja liesituuleti 2019. Vanhan integroidun jääkaapin tilalle ostettu -23 rosterinen kaappi, mutta integrointi kiinnikeet talessa. Tiskikoneessa paljon tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Koneiden alla turvakaukalot ja tiskikoneessa vuotovaroitin. Ilmalämpöpumppu huollettu säännöllisesti (viimeksi tänä kesänä) sekä nuohoukset takkaan tehty säännöllisesti. Ulko ovet ja lukot uusittu 2014. Asunnossa myös varasto/mancave joka täysin lämmin ja lisäeristetty, moneen käyttöön muuntautuva tila. Pienessä keittiö nurkkauksessa välitilan pistorasia ja ala kaapiston rasiat mahdollistaa jääkaapin asennuksen, ja nurkissa kaiutin kaapelit jotka vedetty katon sisässä. Varastossa lämmitetty laattalattia, himmennettävä valaistus ja arkkupakastin (2012) joka tehty baaritiskiksi. Varaston ja tallin välisellä seinällä useita pistorasioita, antennipaikka ja yksi putki varaus netille. Tilan molempiin päätyihin tehty lisäilmanvaihto joista tulo ilmassa suodatin sekä termostaati. Varastosta pääsy autotalliin. Varaston remontti tehty kesällä -24, ovi vaihdettu polystyreeni eristettyyn Kaskipuu oveen. Autotallin lattia pinnoitettu epoksilla 8/2024, jossa seinä nostot. Takapiha aidattu, valaistu ja sieltä pääsy suoraan metsäpoluille. Pihan laidalla puuvarasto jossa valaistus. Iso terassi. Hiljainen ja rauhallinen naapurusto, eikä seinänaapurikaan myönnä häiriintyneen meidän koirien haukunnasta, eli asuntojen välinen seinä erittäin hyvin äänieristävä. Tilava kolmio sopii täydellisesti pienelle perheelle tai yksin asujalle, myös koiran omistavalle loistava koti asustaa ja lenkki maastot upeita. Imatran keskustaan 15km matka ja Vuokseniskaan sekä Rasilaan n.8km matka. Kutostien ansiosta Imatralle matka taittuu erittäin rivakasti ja talon sijainnin puolesta kutostien äänet eikä tehtaan hajut häiritse asukkaita. Mikäli kiinnostuit laita viestiä 0407210330 tai 0400407118 whatsapilla tai