6 h, keittiö, kh+sauna, 2 x wc ja khh

Unelmien Willa Sofia kaikilla herkuilla odottaa sinua, vain 39 min Helsingistä. TULE TUTUSTUMAAN JA RAKASTU WILLA SOFIAAN Huippu sijainti arvostetulla Männikkö 1 alueella vain 400 metriä juna-asemalta, josta 39 minuutin matka Helsingin rautatientorille. Autollakin pääset Helsingin keskustaan 45 minuutissa. Tutustumisen arvoinen kiinteistö sopii myös edustamiseen. Rauhallinen ja turvallinen asuinalue. Willa Sofian pihalle ei koskaan hävetä saapua, rakennus koko kauneudessaan kutsuu sinut oman kodin lämpöön ja nauttimaan olostasi. Valoisa asunto jossa on korkeat, isot ja avarat huoneet lisättynä laadukkailla ja ajattomilla materiaaleilla luo kohteeseen harmonisen kodin tunnelman jossa on ilo asua ja elää. Aurinko paistaa aamusta, aamupäivään takapihalle. Aurinko paistaa aamupäivästä, iltaan asti etupihalle. Isoista ikkunoista valo tulvii asuntoon sisälle ja asunto on todella valoisa aamusta iltaan aurinkoiseen aikaan. Asumisviihtyisyyttä lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Asumiskulut: Sähkö, lämpö, vesi ja jätekulut vain 265 € / kk. Asuinpinta-ala 163 m2 /191m2 (+ 50 m2) sisältäen 4 isoa mh, halli, oh, keittiö, kh+sauna, 2 x wc ja khh. Takapihan isot terassit avautuu puisto alueeseen, kaunis & rauhoittava mäntymetsä näkymä. Aikoinaan keuhkoparantolat rakennettiin juurikin mäntymetsään hyvän ilmanlaadun ja terveysvaikutteiden takia. Piha asfaltoitu 200 m2 sopii useampikin auto pihalle. Pihalla helppohoitoinen Japanilainen puutarha ja lampi. Tuuhea kuusiaita kiertää koko kiinteistön rajalla. Oma aurinkovoimala 8,2 KWp. Aurinkoisella päivällä tuotto jopa 60KWh. Kiinteistön sähkönkulutus vuodessa 15000 KWh ja oma tuotanto 6700 KWh ostettavaa sähköä vain 8300 KWh vuodessa. Aurinkoisena aikana saa ladattua sähköauton ilmaiseksi omalla sähköllä. Valokuitu "netti" tarvittaessa jopa 1000M. Oma tontti, rakennusoikeutta 50 m2 jäljellä autotalli / talousrakennukselle. Rakentaja: Kannustalo (entinen Oravaistalo). Talon lopputarkastus on tehty 2015 uuden lainsäädännön mukaisesti ja viranomaismenettelyt on hoidettu. Mäntsälän keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet kaikkialle tekee kohteesta houkuttelevan, kaikki on todella lähellä. Mäntsälä - Helsinki = 55 km ( autolla 45 min ) junalla 39 minuuttia. Mäntsälä - Lahti = 45 km ( autolla 30 min ) junalla 23 minuuttia. Mäntsälä - Porvoo = 35 km ( autolla 25 min ) Mäntsälä - Hyvinkää = 25 km ( autolla 20 min ) Kiinteistö on As Oy muotoinen, jolloin varainsiirtovero on -50 % pienempi kuin normaalissa kiinteistökaupassa vain 1,5 %. Tämän Huikean kokonaisuuden on Rakennusterveysasiantuntija itsellensä rakennuttanut pieteetillä, rahaa ja aikaa säästämättä. Asumisterveyteen ja asumismukavuuteen sekä rakenteiden toimivuuteen on kiinnitetty erittäin paljon huomiota. Vaihdossa voidaan huomioida maatila, metsätila tai mökki. Sovi henkilökohtainen esittely p.0400-647062 /Janne Heikkinen