8h + k

Kartanomainen omakotitalo halutulla alueella Myynnissä Kanavasuun halutussa ja arvostetussa miljöössä Kartanomainen, monien mahdollisuuksien omakotitalo. Tontilla on kaksi lähes identtistä taloa, joista voi joko valita valmiin, tai hieman viimeistelyä tarvitsevan talon jonka voi täydentää mieleiseksi. Ilmoitettu pyyntihinta 299.900€ on viimeistelyä vaativalle talolle. Valmiin hintapyyntö 349.900€ Talot sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä Saimaasta, lyhyen kävelymatkan päässä löytyy myös upea hiekkaranta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Koulu ja päiväkoti lähellä. Talossa on radon vapaa avoin rossipohja. Oma tilava aidattu tontti ( suurin osa alueen vastaavista taloista on vuokratontilla), paljon parkkitilaa sähköpistokkeilla). Tontin kokonaispinta-ala 3665m2 Hirsirunkoinen, luonnollisesti hengittävä terveellinen rakenne. Alueen muista samanlaisista taloista poiketen näissä on virallinen toinen kerros ja näin huomattavasti suurempi pinta-ala. Talot helposti muunneltavissa esim. osittaiseen vuokrakäyttöön, tai isollekkin perhelle usealle sukupolvelle. As Oy:n varainsiirtovero on vain 1,5%, verrattuna normikiinteistön 3%. Rakennusmateriaalit: Hirsirunko pystyrimalaudoitus, sisäpuolinen lisälämmöneristys Perustus: Kivipaasien varaan perustettu, tuulettuva alapohja Vesikatto: Tiili LaМ€mmitysmuoto : Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, Pönttöuuni Kunnallinen vesi ja jaМ€tevesi Rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojaМ€rjestelmaМ€, jossa on laМ€mmoМ€ntalteenotto. Tontille saa rakentaa talousrakennuksen 30m2/talo Suojeltu rakennus SR-10