4H+K+S+PH+KHH

Akustintie 13, Joensuu, Somero Kutsumme sinut tutustumaan hyväkuntoiseen, rivitalokotiin, joka sijaitsee keskustassa ja rauhallisessa kaupunginosassa Joensuussa. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva koti tarjoaa 124,0 neliömetrin asumismukavuutta yhdessä tasossa, johon kuuluu kolme makuuhuone, olohuone, kodinhoitohuone ja keittiö, sekä kylpyhuone ja sauna sekä etu- ja takapihan. Rakennus on rakennettu vuonna 1989, ollen puurunkoinen tiilivuorattu vesikatteena on pelti, joka on uusittu vuonna 2021. Yhtiössä on kolme huoneistoa, huoneistoala on yhteensä 268,0 m2. Jokaisella huoneistolla on lämmin varastotila nk. häkkivarasto sekä yhteinen autokatos, jossa jokaisella on lämmityspistoke. Yhtiön lämmitysmuoto on sähkölämmitys, yhtiö on liitetty kunnallisteniikkaan ja nk.kaapelitelevisio verkoon . Yhtiöllä on oma tontti pinta-alaltaan noin 1,500 m2. Huoneistolla on lisäksi erillinen puuvaja /varastotila. Takkapuut tulee itse järjestää. Kodinhoitohuoneesta on myös kulku ulos katetulle terassille. Kaavamerkintä on AP, tarkoittaen pientaloaluetta. Pinnat tapetoitu/maalattu, uusi laminaatti makuuhuoneissa ja kosteat tilat on laatoitettu, lattialämmityksellä, sisäovet uudet. Keittiökaapit ovat uusittu, samoin kodinkoneet. Lämmitys on toteutettuna nk. Kattolämmityksenä, huoneistokohtaisella termostaatilla. Lämpöpumppu, varaava takka. Merkittävimmät kunnossapito- ja korjaus päätökset yhtiökokouksessa v.2024-2028: • Etuaitojen korjaus, lumiesteet etupihalle (as.1,2,3), huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitukset tarvittaessa, lämminvesivaraajien uusiminen as. 2 ja 3 tarvittaessa / 5v. sisällä, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Hoitovastike 297,60 Pääomavastike ( kattoremontti)140,12 Isännöinti :Sp-Isännöintipalvelut Oy, Somero Joensuuntie 27, 31400 Somero isännöitsijä Heidi Sjöman