5h + s + p

Perusteellisesti saneerattu talokaunotar Talo sijaitsee korkealla mäellä vanhojen puiden suojassa Se on kaunis uusklassismin tyyliin tehty 1920-luvun hirsitalo. Ehkäpä myös ripauksen jugendia voit siinä havaita. Talossa on hirsirunko, peltisepän tekemä katto, hirsipaneelinen ulkovuoraus, alkuperäinen betoninen kivijalka, sekä alkuperäiset ikkunat kunnostetaan ulkopuolelle. Sisäpuolelle on aikoinaan lisätty lämpölasit. Niitä vaihdetaan osin ja listoituksia siistitään. Talo käynyt perusteellisen saneerauksen läpi: - vanha suora sähkölämmitys purettu pois ja korvattu uudella energiatehokkaalla vesikiertoisella järjestelmällä - sähkönsyöttö uusittu maakaapeliksi latausasemia yms. huomioiden - hirsirunkoa korjattu - ulkovuoraus uusittu kokonaan ja tuulensuojalevy asennettu - yläkerran eristeitä vaihdettu ekovillaan ja eristeen paksuutta kasvatettu - katto käyty läpi ammattilaisten toimesta ja maalattu kahteen kertaan - Tikkaat uusittu, piipun hatut asennettu, sekä seinäulokkeet että seinän katkolistat pellitetty. Uudet vesijuoksutasennettu. - makuuhuoneen parveke ja sisäänkäynnin rappuset uusittu - uudet puusepän tekemät ovet (Hannes) asennettu sekä ylös parvekkeelle että alas pääsisäänkäyntiin (pariovet) - alakerran WC- ja suihkutila rakennettu kokonaan uudelleen (vesikiertoinen lattialämmitys) - yläkerran sauna, suihku ja wc tilasta poistettu lämminvesivaraaja sekä laatoituksia ja vesieristeitä korjattu. WC pönttö uusittu. - kaikki vesiputket ja viemärit uusittu paitsi hyväkuntoiset yläkerran suihkutilan viemärit. Myös yläkerran syöttöputket uusittu, - alakertaan keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, sekä wc:hen valettu uudet lattiat sekä asennettu vesikiertoinen lattialämmitys - yläkerran makuuhuoneisiin asennettu vesikiertoiset Purmo E2 Ulow 600x1000 patterit. Muualla yläkerrassa perus Purmot. - lämpö tuotetaan kodinhoitotilaan asennetulla ja reilusti mitoitetulla (ylimitoitus) vesi-ilmalämpöpumpulla Panasonic VILP PANASONIC 16 KW AQUAREA AIO T-CAP jossa on etäohjaus. - kodinhoitotilaan tehty paikka pesukoneelle - Yale älylukko asennettu - talossa 2 vanhaa kaakeliuunia (käyttökuntoiset) - olohuoneessa hieman uudempi takka - saunaan asennetaan uusi etäkäyttöinen kiuas - perustuksia korjattu, kivijalka maalattu ja keväällä vielä asennetaan salaojaputket - loput alakerran lattiat käydään läpi ja niihin kaikkiin asennetaan vesikiertoinen lattialämmitys (vielä työn alla) - pihasta puretaan ulkorakennus ja piha siivotaan niin että uusi omistaja voi helposti jatkaa ja muokata siitä mieleisensä. Osan helpoista töistä olemme tehneet itse, mutta kaikki ammattiosaamista vaativat työt olen teettänyt ammattilaisilla ja pääosin paikallisilla yrittäjillä, jotka tuntevat kohteen ja ovat tietenkin näin myös uuden omistajan käytettävissä. Tontti on n. 0,528ha. Juna-asemalle 12min kävellen, josta kulkee paikallisjunat sekä Riksuun että Lahteen päin. Hyvä